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　　20多年來，經(jīng)過宣傳、推廣、示范，樓宇自動化工程得到了廣大建設方的認同，被普遍列入公共建筑、商務建筑及住宅建筑的內(nèi)容中，但業(yè)界認為，國內(nèi)的樓宇自動化工程質量不高，未達到預期運行效果，真正好的典型工程不多。

　　由于工程建設過程的復雜性，就容易導致自動化系統(tǒng)的品質受到功能需求、設計水平、施工組織、維護管理等諸多因素的影響，究其根本應從以下幾個環(huán)節(jié)尋求答案：

　　一、建設方。大量的工程實踐表明，如建設方不能根據(jù)建筑物的特點提出恰當?shù)男枨螅鼪]有提出量化指標，也就不能有效地組織項目的實施，并進行持續(xù)有效的維護和管理。

　　二、設計方。設計是建設工程的依據(jù)，樓宇自動化綜合了自動化技術、通信技術、信息技術、電子技術以及機械技術等多學科，因此各建筑設計院并不具備懂諸多專業(yè)的設計人才，目前一些設計者多從信息傳輸、交互、搜索等層面考慮技術問題，對于自動控制技術的過程控制、過渡過程和反饋閉環(huán)控制的基本特性不夠精通，影響了樓宇自動化控制系統(tǒng)設計的完善性，有的設計院甚至不能完成樓宇控制系統(tǒng)設計。

　　三、招標代理和工程監(jiān)理，這是目前樓宇自動化最為薄弱的環(huán)節(jié)之一。

　　四、施工設計。如施工設計沒有理順，集成商的深化設計也就不能到位，他們對設備產(chǎn)品比較熟悉，但施工設計圖滯后于建筑設計的初步設計圖，特別是水、電、風各個專業(yè)之間的設計協(xié)調(diào)沒有得到有效監(jiān)督，因為“接口”問題影響工程效果。

　　五、施工實施。施工實施過程中，施工管理單位、總包單位對樓宇自動化的工程特點缺乏認識，對樓宇自動化工程的施工要求不夠重視;施工人員的工種沒有明確的認證和監(jiān)督管理;施工隊伍缺乏正規(guī)軍，施工管理人員資質不到位。

　　六、檢測驗收。檢測驗收未嚴格實施，能動/能自動就OK。

　　七、監(jiān)理是針對土建專業(yè)的特點制定。樓宇自動化工程流體動力學特性決定了一個子系統(tǒng)的調(diào)試會影響到全系統(tǒng)的平衡，因此樓控調(diào)試具有反復性特點，全系統(tǒng)的平衡及功能的實現(xiàn)需要多次調(diào)整才能達到。有些工程的調(diào)試停留于單機、單子系統(tǒng)調(diào)試，沒有對相鄰設備和全系統(tǒng)的復驗。

　　八、物業(yè)管理十分薄弱，與系統(tǒng)要求不相匹配。業(yè)界需要對上述八大問題加大整改力度，讓樓宇自動控制真正發(fā)揮效益。(現(xiàn)代建筑電氣)